Открыть бизнес в Дубае

Введение: как открыть бизнес в Дубае?

Данная статья поможет вам разобраться, как создать компанию в Дубае. Мы обратим внимание на вопросы регистрации, лицензирования, налоговой отчетности и юридического комплаенса дубайских компаний. Мы также расскажем о том, как открыть бизнес в Дубае просто и без стресса.

Дубай – наиболее известная часть Объединенных Арабских Эмиратов, являющаяся быстрорастущим центром международной торговли и финансов, где предлагается множество вариантов открытия бизнеса в самых разных отраслях.

Что отличает бизнес-климат Дубая?

Предпринимательская среда Дубая ориентирована на иностранных инвесторов и квалифицированных специалистов со всего мира. В этих целях, данный эмират предлагает:

• самый широкий выбор свободных зон (как общей направленности, так и ориентированных на отдельные отрасли);
• низкие налоги для компаний и налоговые льготы; 
• открытие корпоративных счетов в банках Дубая;
• удобную систему резидентских виз для инвесторов и наемных сотрудников;
• инфраструктуру, отвечающую нуждам как стартапов, так и состоявшихся компаний – от офисных и жилых помещений до складских и портовых мощностей;  
• большой выбор услуг для бизнеса и жизни.

Законодательное регулирование открытия бизнеса в Дубае

Базовым законом, регулирующим корпоративные вопросы в ОАЭ, является Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года «О коммерческих компаниях». Он применяется ко всем компаниям, ведущим деятельность на основной территории Дубая (кроме свободных зон). Некоторые виды юридических лиц, например, компании энергетического сектора с государственным участием, освобождены от требований данного Закона. 

Компании свободных зон Дубая регулируются правилами, принимаемым органом управления соответствующей свободной зоны. Например, компании, регистрируемые в DMCC (Дубайском товарно-сырьевом центре), одной из ведущих фризон Дубая, подчиняются Правилам о компаниях, изданными Управлением свободной зоны DMCC.

Выбор правильной бизнес-структуры в Дубае

Первым шагом по созданию компании будет выбор между основной территорией Дубая и свободными зонами. Решение зависит от потребностей клиента, его финансовых возможностей и географии деятельности будущей компании. В таблице ниже приведены основные характеристики местных компаний Дубая и компаний фризон.

Местные (mainland) компании Дубая
Регистрирующий / лицензирующий орган	Департамент экономики и туризма Правительства Дубая
Основные формы компаний	Компания с ограниченной ответственностью; Частная акционерная компания;  Публичная акционерная компания; Генеральное партнерство; Ограниченное партнерство; Филиал иностранной или местной компании.
Требуется ли местный (эмиратский) партнер?	Нет, разрешено 100-процентное иностранное владение. Ограничения сохраняются только для определенных стратегических отраслей.
Минимальный капитал	300 000 дирхамов (при этом, реальное внесение суммы капитала требуется лишь в ограниченном числе случаев)
Территориальный охват	Компания вправе вести деятельность на всей территории ОАЭ и за рубежом.
Корпоративный налог	Стандартные ставки (0% и 9%).Доступно освобождение для малого бизнеса.
Наилучший выбор	Для тех, кто намерен вести деятельность преимущественно на внутреннем рынке ОАЭ
Компании в свободных зонах Дубая
Регистрирующий / лицензирующий орган	Управление соответствующей свободной зоны. Управление некоторыми фризонами осуществляет единый орган, например, DDA (Агентство развития Дубая) или DIEZ (Объединенное управление экономическими зонами Дубая).
Основные формы компаний	FZE (компания фризоны с единственным акционером); FZCO (компания фризоны) или FZ-LLC (компания фризоны с ограниченной ответственностью); Филиал.
Требуется ли местный (эмиратский) партнер?	Нет, разрешено 100-процентное иностранное владение.
Минимальный капитал	Зависит от конкретной свободной зоны и видов деятельности компании. Сумма может варьироваться от 1000 до 1 миллиона дирхамов.
Территориальный охват	Компания вправе вести деятельность в свободной зоне или за пределами ОАЭ.
Корпоративный налог	Стандартные ставки (0% и 9%) либо ставка 0% для квалифицированных резидентов свободных зон.
Наилучший выбор	Для тех, кто ищет простейший способ открыть бизнес в Дубае и вести международную коммерческую деятельность.

Следующий шаг – выбор подходящей правовой формы компании. Он зависит от вида деятельности, желаемой структуры владения и модели управления. Например, если лицо планирует владеть компанией единолично, оно может выбрать компанию с ограниченной ответственностью с единственным собственником (Single Owner LLC) либо FZE (если речь идет о фризоне). Двое или более участников могут создать компанию с ограниченной ответственностью (LLC) либо компанию фризоны (FZCO или FZ-LLC), которые являются наиболее популярными формами компаний среди иностранных инвесторов.

Процедура регистрации бизнеса в Дубае

Процедуры и пошлины за регистрацию бизнеса будут различаться как для местных компаний, так и компаний различных фризон. В целом, чтобы зарегистрировать компанию в Дубае, инвестору (с помощью местного агента) потребуется:

• Принять решение о том, какие виды деятельности будет осуществлять компания. 
• Определить состав владельцев (участников) компании и соотношение принадлежащих им долей.
• Разработать наименование, под которым компания будет вести свою деятельность. Оно должно соответствовать регуляторным требованиям и сопровождаться необходимым окончанием (например, FZCO, LLC и др.).
• Получить предварительное одобрение от регистрирующего органа. При отсутствии возражений с его стороны, можно переходить к следующим шагам.
• Выбрать и арендовать (либо приобрести) реальный офис, соответствующий заявленной деятельности, а также зарегистрировать договор аренды. Договор аренды офиса потребуется не только при регистрации компании, но и для последующего открытия ее банковского счета.
• Составить учредительный договор (Memorandum of Association). 
• Заключить соглашение об оказании услуг с местным агентом в ОАЭ. Наличие местного агента обязательно для компаний с полностью иностранным участием.
• Зарегистрировать компанию в Коммерческом регистре, уплатив необходимые пошлины.
• Получать лицензию на осуществление деятельности от Департамента экономики и туризма или органа управления свободной зоны, уплатить требуемые пошлины.  
• Подать документы на оформление резидентских виз для акционеров и сотрудников компании (при необходимости).
• Открыть банковский счет и внести требуемый капитал (в случаях, когда это обязательно).

После регистрации компания получает основные корпоративные документы:

• Выписку из Коммерческого регистра (или Свидетельство о регистрации);
• Коммерческую лицензию с указанием разрешенных видов деятельности;
• Учредительный договор, удостоверенный Правительством или органом управления фризоны.  

Лицензионные требования к компаниям в Дубае

В Дубае (кроме свободных зон) существует шесть типов лицензий: промышленная, коммерческая (торговая), ремесленная, туристическая, сельскохозяйственная и профессиональная. Одна лицензия может включать несколько видов деятельности. Компании mainland могут выбрать из более чем 2000 разрешенных видов экономической деятельности в ОАЭ. Тщательный выбор будущих видов деятельности важен для получения нужной бизнес-лицензии и может влиять на ее стоимость.   

В каждой свободной зоне Дубая предусмотрен свой набор доступных лицензий. Обычно, он включает промышленную, коммерческую, сервисную, профессиональную или общую торговую лицензии. В рамках одной лицензии можно заявить до шести схожих видов деятельности. Добавление иных по характеру видов деятельности потребует оплаты дополнительных пошлин. Если компания занимается торговлей товарами, но планирует также оказывать услуги, ей необходимо получить отдельную сервисную лицензию.   

Лицензия, выданная органом управления свободной зоны, дает компании право вести деятельность в данной фризоне. Некоторые свободные зоны, такие как DMCC, DAFZ (Свободная зона Аэропорта Дубая) или DIFC (Международный финансовый центр Дубая) разрешают получение «двойных» лицензий. Такие лицензии выдаются Департаментом экономики и туризма Дубая и позволяют компаниям фризон расширить свое присутствие также на основную территорию эмирата.  

Налогообложение и бухгалтерский учет

Частные компании в Дубае, по общему правилу, уплачивают корпоративный налог и налог на добавленную стоимость (НДС). Налоговая отчетность включает сдачу в Федеральную налоговую службу (FTA) налоговых деклараций по корпоративному налогу (ежегодно) и по НДС (ежеквартально).

Корпоративный налог
Применяется к	Компаниям mainland и компаниям свободных зон Дубая.
Взимается с	Чистой бухгалтерской прибыли.
Регистрация по налогу	Компания обязана зарегистрироваться для целей корпоративного налога и получить налоговый регистрационный номер (TRN).
Текущие обязанности	Вести бухгалтерский учет и готовить ежегодную финансовую отчетность для определения налогооблагаемой прибыли.
Срок сдачи налоговой декларации	Не позднее девяти месяцев после окончания отчетного финансового года.
Уплата налога	Одновременно со сдачей налоговой декларации.
НДС
Применяется к	Дубайским компаниям – резидентам, осуществляющим операции, облагаемые НДС
Взимается с	Операций по поставке товаров или оказанию услуг, а также импорту товаров на территорию ОАЭ
Регистрация по НДС	Компания обязана зарегистрироваться по НДС и получить TRN для целей НДС, если она достигла пороговой суммы налогооблагаемых операций.
Текущие обязанности	Выставлять и получать счета-фактуры и хранить документы, относящиеся к налогооблагаемым операциям.
Срок сдачи налоговой декларации по НДС	В течение 28 дней после окончания каждого налогового периода (который обычно составляет три месяца).
Уплата налога	Одновременно со сдачей налоговой декларации.

Компании Дубая подготавливают годовую финансовую отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО/IFRS). Налоговая служба вправе запросить компанию предоставить свою финансовую отчетность в установленный в запросе срок.

Следующие компании должны готовить аудированную финансовую отчетность:

• Компании, получившие выручку, превышающую 50 000 000 дирхамов (около 13 615 000 долларов США) за соответствующий налоговый период, и 
• Квалифицированные резиденты свободной зоны (речь идет о компаниях фризон, которые получают «квалифицированный» доход и вправе пользоваться нулевой ставкой корпоративного налога при соблюдении определенных условий).  

Наем работников в Дубае

Компании Дубая в значительной степени зависят от иностранной рабочей силы. Для законной работы и проживания в Дубае, иностранные работники должны иметь резидентскую визу ОАЭ. Компания, желающая принять на работу сотрудников из-за рубежа, должна предпринять следующие шаги, действую в качестве работодателя и спонсора:

• Получить иммиграционную карту компании в иммиграционном департаменте. Она позволит компании нанимать иностранный персонал и подавать заявки на резидентские визы.
• Подать заявку на получение разрешения на работу, которое дает будущим сотрудникам право на въезд в ОАЭ в целях трудоустройства.
• Получить резидентские визы для сотрудников. Стандартная резидентская виза, спонсируемая работодателем, выдается на два года. После получения разрешений на работу и резидентских виз сотрудники могут официально приступить к работе в Дубае.  

Трудовые отношения в частном секторе ОАЭ регулируются Федеральным декретом-законом № 33 от 2021 года. Данный закон гарантирует минимальный уровень прав работников, режимы рабочего времени, отпуска и прочие условия. Отношения между компанией и работником оформляются срочным трудовым контрактом. Законом на работодателя возложены: 

• несение расходов по переезду работника к своему месту работы;
• несение расходов на страхование, взносы и гарантии, установленные законом;
• выплату заработной платы в дирхамах ОАЭ либо иной валюте, которая может быть согласована в трудовом контракте;
• обеспечение надлежащих и безопасных условий труда, а также прочие обязанности.

Роль поставщиков корпоративных услуг в Дубае 

Поскольку процедура регистрации компаний является многоступенчатой, а правила подвергаются регулярным изменениям, иностранным учредителям требуется профессиональная поддержка. Создание компании в Дубае начинается с анализа задач клиента и поиска оптимального решения. Для этого необходима помощь местного провайдера корпоративных услуг, который в курсе не только всех нормативных требований, но и текущих нюансов взаимодействия с государственными органами.  

Поставщики корпоративных услуг предлагают поддержку на всех этапах создания компании. Обычно такие услуги включают:

• общение с государственными органами по вопросам клиента;
• составление документов;
• организацию аренды офиса;
• сопровождение на этапе регистрации и лицензирования компании;
• визовую поддержку для учредителей и работников;
• помощь в открытии банковского счета; 
• другие задачи в зависимости от потребностей клиента.   

Чтобы открытие бизнеса в Дубае прошло гладко, быстро и без стресса, мы рекомендуем обращаться к опытному и лицензированному поставщику корпоративных услуг.

Текущие обязанности и продление компаний

Компании необходимо продлевать свою бизнес-лицензию по истечение одного года с даты регистрации (и в последующем ежегодно), уплачивая требуемые лицензионные сборы. Кроме того, компании может потребоваться продление своей иммиграционной карты и договора аренды офиса. Последнее важно, в том числе, для подтверждения наличия у компании реального офиса для продолжения обслуживания счета компании в банке ОАЭ.

Все компании Дубая также должны соблюдать:

• законы и правила, касающиеся конкретных видов деятельности;
• правила экономического присутствия (если применимы); 
• трудовое законодательство, включая права работников;
• санитарные нормы и требования безопасности;
• иммиграционные правила;
• нормы о защите прав потребителей;
• права на объекты интеллектуальной собственности и др. 

Заключение

В Дубае предлагается множество вариантов создания компании, каждый из которых имеет свои особенности. На первый взгляд, процедуры регистрации компании в Дубае могут показаться длительными и запутанными. Именно поэтому зарубежному бизнесу, впервые приходящему в ОАЭ, всегда необходима профессиональная поддержка. Uniwide Advisors, будучи признанным поставщиком корпоративных услуг, возьмет на себя все вопросы по открытию вашего бизнеса в Дубае, от первоначальной консультации до соблюдения ежегодных требований.