Свободные экономические зоны (фризоны) в ОАЭ

Свободные экономические зоны (СЭЗ, фризоны) – это отдельные территории в Объединенных Арабских Эмиратах, предусматривающие наиболее благоприятные условия для учреждения и развития бизнеса. 

Регистрация компаний во фризонах Дубая и других эмиратов ОАЭ приобретает все большую популярность среди инвесторов из самых разных регионов мира благодаря уникальным регуляторным и налоговым условиям.

Популярные фризоны Дубая

Дубай лидирует по количеству свободных зон. В них представлены тысячи компаний-резидентов – от стартапов до крупных международных групп, и их число постоянно растет. Вот лишь некоторые наиболее популярные фризоны Дубая, на которые стоит обратить внимание при выборе места регистрации бизнеса:  

• Dubai Airport Free Zone (DAFZ)
• Dubai CommerCity
• Dubai International Financial Centre (DIFC)
• Dubai Internet City 
• Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)
• Dubai Silicon Oasis (DSO)
• International Free Zone Authority (IFZA)
• Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
• Meydan Free Zone

Фризоны других эмиратов ОАЭ

Выбор свободных зон не ограничивается Дубаем. Фризоны других эмиратов ОАЭ, конкурирующие за компаний-резидентов, также становятся центрами международной торговли, инвестиций и инновационного развития.  

• Abu-Dhabi Global Market (ADGM)
• Ajman Free Zone (AFZ)
• Ajman Media City Free Zone
• Creative City (Fujairah)
• Fujairah Free Zone (FFZ)
• Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ)
• Sharjah Airport International Free Zone (SAIF)
• Sharjah Media City (SHAMS)
• Sharjah Publishing City Free Zone (SPC)
• Sharjah Research, Technology and Innovation Park (SRTIP)
• Twofour54 (Abu-Dhabi) 
• Umm Al Quwain Free Trade Zone (UAQFTZ)

Преимущества регистрации компаний во фризонах ОАЭ

Преимущества фризон ОАЭ	Что это значит?
Большой выбор	Сегодня в различных эмиратах действуют более 40 свободных зон. Фризоны постоянно развиваются и конкурируют друг с другом за новые компании, что способствует улучшению качества услуг.  Отсюда – возможность подобрать фризону с удобной стоимостью лицензии на желаемые виды деятельности и прочими выгодными условиями.
100-процентное иностранное владение	Компания во фризоне может принадлежать иностранным собственникам на 100%.  Требований к гражданству или резидентству акционеров и директоров нет, как нет и необходимости в местном «спонсоре».  Для иностранных инвесторов отсутствуют ограничения по репатриации капитала и полученной прибыли.
Любой географический охват	Компании фризон вправе вести бизнес в пределах своей СЭЗ и в любых странах за пределами ОАЭ. Они не могут вести деятельность лишь на основной территории ОАЭ (mainland), то есть вне фризоны.  Деятельность на основной территории ОАЭ возможна только через местного агента либо на основании отдельной лицензии от властей соответствующего эмирата, при наличии договоренности между фризоной и эмиратом (так называемое «двойное» лицензирование).
Нет валютного контроля	В ОАЭ не предусмотрен валютный контроль или аналогичные ограничения в финансовой сфере.
Возможность нулевого налога	В 2023 году в ОАЭ был введен корпоративный налог на прибыль, касающийся как местных (mainland) компаний, так и компаний свободных зон.  Однако, для компаний фризон сохранилась возможность пользоваться нулевой налоговой ставкой, при условии, что такие компании являются «квалифицированными лицами свободных зон».  Для остальных компаний СЭЗ прибыль будет облагаться по общим правилам. Ставки корпоративного налога в ОАЭ не высоки – 0% на сумму до 375 000 AED (около 102 000 USD) и 9% на сумму, превышения указанного порога.
Простая и быстрая регистрация	Регистрация компании во фризоне (в отличии от местной компании ОАЭ) сравнительно проста и не требует личного присутствия учредителя в Эмиратах. Большинство процедур происходят онлайн. Посещение страны потребуется только на этапе оформления резидентской визы. Срок регистрации компании фризоны от подачи заявки до полной готовности (с учетом всех регистрационных и визовых процедур) составляет от 1 месяца.
Получение резидентства в ОАЭ	Регистрация компании во фризоне позволяет оформить резидентскую визу ОАЭ на учредителей, руководителей и работников компании. Такая виза дает право на проживание в ОАЭ на срок от 2 лет с возможностью продления. Вместе с основным заявителем резидентскую визу могут получить и члены его семьи.
Доступ к банкам ОАЭ	Компании СЭЗ имеют возможность открыть корпоративный банковский счет в ОАЭ.  Однако, перспектива открытия счета зависит от многих факторов, включая принадлежность клиента (бенефициара) к санкционным спискам и/или его связь с подсанкционными странами.
Возможность редомициляции	Многие свободные зоны (в том числе ADGM, JAFZA, DMCC, RAKEZ) разрешают редомициляцию иностранных компаний, то есть перенос регистрации существующей компании из-за рубежа в эмиратскую СЭЗ.  В одних СЭЗ предусмотрена только «входящая» редомициляция (то есть переход во фризону из другой юрисдикции), а в других также допускается и «исходящая» редомициляция (то есть переход из фризоны в другую юрисдикцию).

Важные факты о фризонах в Дубае и ОАЭ

• На компании фризон не распространяется Федеральный закон № 32 от 2021 года «О коммерческих компаниях». Свободные зоны ОАЭ имеют собственное корпоративное регулирование, ориентированное на лучшие мировые практики.   
• Наиболее распространенные типы компаний во фризонах – это FZCO (Free Zone Company) с двумя или более участниками и FZE (Free Zone Establishment) с единственным участником. Оба типа являются компаниями с ограниченной ответственностью. Также доступна регистрация филиалов иностранных компаний. 
• Каждая фризона имеет собственный орган управления, осуществляющий регистрацию и лицензирование компаний. Некоторые фризоны имеют общего регулятора. Например, фризоны DAFZ, DSO и Dubai CommerCity находятся под управлением DIEZA (Dubai Integrated Economic Zones Authority). Ряд креативных, технологических и медиа-фризон объединены под юрисдикцией DDA (Dubai Development Authority).   
• Определенные фризоны (JAFZA, DAFZ, SAIF, FFZ и другие) имеют статус «выделенных зон» (designated zones) для целей НДС в ОАЭ. Поставка товаров в пределах выделенной зоны не облагается НДС, поскольку для целей НДС место поставки считается находящимся вне территории ОАЭ. Товары, импортированные в такие зоны из-за рубежа, не считаются импортированными в ОАЭ, и НДС не применяется. Также НДС не возникает при поставках товаров из одной выделенной зоны в другую. 

Основные требования к компаниям фризон

• Каждый из видов деятельности, который планирует осуществлять компания фризоны, должен быть включен в ее лицензию. Лицензии обычно делятся на несколько типов – торговые, производственные, сервисные (на оказание услуг), профессиональные и т.п. В одну лицензию можно включить несколько видов деятельности, соответствующих типу данной лицензии. Лицензии выдаются на период от 1 года и подлежат продлению по мере истечения срока их действия.  
• В большинстве случаев у компаний СЭЗ должен быть реальный (физический) офис на территории фризоны. В одних случаях будет достаточно выделенного рабочего места, в других – потребуется полноценное офисное помещение (это зависит от характера и объемов деятельности). Подтвердить наличие арендованного офиса в ОАЭ потребуется, в том числе, при открытии местного банковского счета.
• Подготовка и сдача финансовой отчетности в настоящее время необходима практически во всех фризонах. Важно помнить, что наличие аудированной финансовой отчетности является одним из условий признания компании «квалифицированным лицом фризоны» (QFZP) и применения ею нулевой ставки корпоративного налога. 
• Компании фризон ОАЭ обязаны соблюдать не только внутреннее регулирование фризоны, но и федеральное законодательство ОАЭ, в том числе: 
  • законодательство об экономическом присутствии (economic substance);
  • законодательство об определении конечных бенефициарных владельцев;
  • законодательство о противодействии отмыванию денежных средств;
  • налоговое законодательство (постановка на учет в налоговой службе, декларирование и уплата корпоративного налога или соблюдение условий освобождения от него, работа с НДС);
  • трудовое законодательство;
  • миграционное законодательство.

Как выбрать свободную зону в ОАЭ?

Учитывая большое количество фризон в ОАЭ, возникает вопрос о выборе оптимальной СЭЗ для регистрации компании. Несмотря на то, что многие фризоны действительно очень схожи между собой, рекомендуем обратить внимание на следующие моменты.

Специализация	Большинство фризон являются универсальными (многоцелевыми) и ориентированы на компании практически любых отраслей. К ним относятся, например, DMCC, IFZA, JAFZA, Meydan, RAKEZ, UAQFTZ. Такие СЭЗ одинаково подходят для торговой, сервисной, холдинговой и прочей коммерческой деятельности. Есть тематические фризоны, в которых сконцентрированы компании сферы IT, инноваций, креативных индустрий, медицины, науки и образования (например, Dubai Science Park, Dubai Silicon Oasis, Creative City, SHAMS).  Фризоны ADGM и DIFC, позиционирующие себя как международные финансовые центры, также предусматривают и широкий спектр нефинансовых видов деятельности. При выборе фризоны важно проверить доступность в ней нужного типа лицензии. Желаемые виды деятельности, подлежащие включению в лицензию, в каждом случае выбираются из общего перечня, предлагаемого данной фризоной.
Инфраструктура	Она должна соответствовать потребностям компании. Для размещения бизнеса различные фризоны предлагают офисы, торговые точки, складские или производственные помещения и т.п. Офисные пространства могут варьироваться от коворкингов и выделенных рабочих мест до полноценных офисов различных размеров и стоимости. Выбирая локацию, стоит обратить внимание на: доступность необходимых компании B2B услуг и IT-инфраструктуры; возможности для проживания персонала (класс, ценовой диапазон, транспортная доступность); близость аэропортов или морских портов. С этой точки зрения выигрывают фризоны с уже сложившейся экосистемой бизнес- и lifestyle-услуг.
Надежность и репутация	Компании свободных зон ОАЭ являются престижным корпоративным инструментом с положительной репутацией в международном обороте. Фризоны, как и сами ОАЭ, не являются оффшорами. Наиболее надежными и респектабельными СЭЗ считаются ведущие фризоны Дубая и Абу-Даби, существующие достаточное время на рынке.
Стоимость лицензии и прочие расходы	Стоимость регистрации бизнеса во фризоне ОАЭ включает: лицензионный сбор: это основная статья расходов при создании и ежегодном продлении компании. Его размер зависит от выбранного типа лицензии и количества заявленных видов деятельности. Чем их больше, тем дороже лицензия; регистрационные сборы (за рассмотрение заявки, регистрацию компании, выпуск устава); внесение акционерного капитала (если необходимо в данной СЭЗ); аренду офиса; оформление иммиграционной карты компании и резидентских виз; стоимость услуг местного агента (корпоративного сервис-провайдера), включая подготовку и подачу заявки на регистрацию, составление документов, взаимодействие с управлением фризоны, сопровождение клиента. Последующие расходы компании фризоны складываются из: продления лицензии; продления иммиграционной карты компании и резидентских виз; арендных и прочих платежей; стоимости бухгалтерского обслуживания, подготовки финансовой отчетности и аудита; стоимости услуг местного агента. Наиболее дружественные цены регистрации компаний в настоящее время предлагают фризоны Ajman Free Zone, IFZA, SRTIP, UAQFTZ.

Как открыть компанию во фризоне ОАЭ?

Процедуры открытия компании в свободных зонах ОАЭ могут различаться, но обычно включают следующие шаги:

1. Выбор фризоны и правовой формы будущей компании.
2. Выбор, проверка и резервирование наименования компании.
3. Выбор типа лицензии и требуемых видов деятельности.
4. Определение структуры владения и управления компанией (учредители, директор, менеджер). 
5. Подготовка пакета документов (копии паспортов учредителей, директора и менеджера, устав, формы заявлений и иные документы в зависимости от требований фризоны).
6. Подача заявки на выдачу бизнес-лицензии и всех необходимых документов. Уплата регистрационных и лицензионных пошлин.
7. Регистрация компании и получение лицензии.
8. Подбор и аренда офиса или рабочего места.
9. Получение иммиграционной карты компании и оформление резидентских виз учредителей и сотрудников.

Чтобы избежать затруднений на любом этапе создания компании, рекомендуется обращаться только к лицензированному поставщику корпоративных услуг в ОАЭ, знакомому со всеми требованиями регулятора соответствующей фризоны.

Если вы хотите открыть компанию в ОАЭ или вам необходима консультация по выбору фризоны в Дубае или других эмиратах, пожалуйста, свяжитесь со специалистами Uniwide.