Как получить визу инвестора в ОАЭ и Дубае через регистрацию компании

Многие предприниматели, которые хотят открыть компанию в Дубае и развивать бизнес в регионе, рассматривают визу инвестора в ОАЭ в качестве наиболее подходящего решения. Действительно, такая виза позволяет ее обладателю пользоваться всеми правами и привилегиями ОАЭ. В то же время она имеет свои особенности, знание которых позволит инвесторам принять более взвешенное решение.

Перспективы инвестирования в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты укрепляют свои позиции как одно из ведущих направлений для прямых иностранных инвестиций (FDI). Так, по данным Доклада о мировых инвестициях от 2025 года по итогам 2024 года ОАЭ заняли 10-е место в мировом рейтинге по объему FDI с притоком в страну около 45 миллиардов долларов США.

Ожидается, что и в последующие годы экономика ОАЭ будет развиваться быстрыми темпами, благодаря усилиям властей по диверсификации, установлению прочных торговых отношений с соседними странами, а также развитию бизнес-среды и созданию благоприятных условий для регистрации компаний.

Регистрация компаний в ОАЭ и Дубае – один из наиболее распространенных способов инвестирования в экономику страны через создание и ведение бизнеса как в эмирате Дубай, так и в иных эмиратах или свободных зонах ОАЭ. Кроме того, учреждение компании на территории Эмиратов позволит иностранным инвесторам оформить резидентскую визу ОАЭ.

Определение и преимущества визы инвестора в ОАЭ и Дубае

Виза инвестора в ОАЭ представляет собой документ, позволяющий стать резидентом ОАЭ и длительно проживать на территории Эмиратов, осуществив соответствующие вложения в экономику страны.

Среди основных преимуществ визы инвестора в ОАЭ, в частности в Дубае, можно выделить:

Преимущество	Пояснения
Длительное проживание в стране	Виза инвестора может быть выдана на срок до 10 лет и предполагает возможность ее продления на аналогичный срок.
100-процентное иностранное владение	Компания ОАЭ, в частности Дубая, может находиться в полном владении иностранных граждан без необходимости привлечения местных партнеров.
Благоприятное налогообложение	Несмотря на то, что компании ОАЭ облагаются корпоративным налогом, налоги в ОАЭ для физических лиц по-прежнему отсутствуют. Таким образом, доход собственников компаний, например в виде дивидендов, не подлежит налогообложению.
Спонсорство членов семьи	Обладатель визы инвестора может оформлять резидентские визы для супруга или супруги, а также для детей.
Доступ к деловой среде региона	Экономика ОАЭ – одна из самых быстрорастущих в мире, а эмират Дубай зарекомендовал себя как глобальный финансовый центр с развитой деловой инфраструктурой и стратегически выгодным расположением.

Разновидности виз через регистрацию компании в ОАЭ

Стандартная виза ОАЭ

Получить визу инвестора в ОАЭ можно, зарегистрировав компанию:

• на основной территории ОАЭ (местные компании) и
• в одной из свободных экономических зон ОАЭ (компании СЭЗ).

В зависимости от места регистрации компании могут отличаться сроки действия визы инвестора:

Местная компания ОАЭ	Компания СЭЗ
Стандартная виза инвестора оформляется на 2 года с возможностью продления. Для стандартной визы требуется наличие спонсора, в качестве которого будет выступать создаваемая компания. Обращаться за получением резидентской визы инвестора можно сразу после регистрации компании.	Каждая свободная зона имеет собственное регулирование, в том числе по вопросу срока действия виз, выдаваемых при регистрации компании. Как правило, такой срок составляет от 1 года до 2 лет с возможностью последующего продления.

Зеленая виза ОАЭ

Зеленая виза может быть выдана на срок до 5 лет с возможностью продления. Для ее получения нет необходимости привлекать спонсора.

Тем не менее заявитель должен соблюдать следующие условия:

• получить одобрение инвестиции со стороны Федеральной службы по идентификации и гражданству (ICP) ОАЭ;
• осуществить инвестиции (в размере 1 миллиона дирхамов; если у заявителя доли в нескольких компаниях, рассчитывается суммарный размер инвестиций) и представить соответствующие доказательства;
• получить одобрение местных компетентных органов, подтверждающих законность инвестиций.

Золотая виза ОАЭ

Золотая виза ОАЭ может быть выдана на срок до 10 лет с возможностью продления. Она также не требует, чтобы компания выступала спонсором инвестора.

На получение золотой визы могут претендовать разные категории инвесторов, например:

• инвесторы, размещающие средства на банковских депозитах в размере не менее 2 млн дирхамов;
• инвесторы, приобретающие объекты недвижимости, совокупная стоимость которых составляет не менее 2 млн дирхамов.

При инвестициях в компанию, зарегистрированную в ОАЭ, инвестор должен иметь долю в уставном капитале или активы на сумму не менее 2 млн дирхамов. Это должно быть подтверждено финансовым отчетом, подготовленным аккредитованной аудиторской фирмой в ОАЭ.

Кроме того, возможно получение золотой визы в категории «предприниматель» (entrepreneur). Согласно законодательству эмирата Дубай, заявитель по данной категории должен отвечать следующим требованиям:

• быть владельцем или партнером пилотного проекта, зарегистрированного Министерством экономики или компетентными местными органами власти, с годовым доходом не менее 1 млн дирхамов ОАЭ; или
• иметь пилотный проект, одобренный бизнес-инкубатором или Министерством экономики, с регистрацией бизнеса в стране и годовым доходом не менее 2 млн дирхамов;
• быть основателем пилотного проекта, который был продан на общую сумму не менее 7 млн дирхамов.

Общий порядок получения визы при регистрации компании

В отдельных эмиратах и в свободных зонах могут быть свои особенности получения визы для инвестора через регистрацию им компании. Например, различия могут касаться необходимости присутствия на территории ОАЭ.

В качестве иллюстрации ниже представим общий порядок получения резидентской визы для учредителя компании в эмирате Дубай:

• регистрация компании в одной из предусмотренных организационно-правовых форм;
• оформление лицензии в зависимости от заявляемого вида деятельности;
• получение иммиграционной карты для компании, которая позволяет запрашивать резидентские визы для учредителя;
• обращение за получением въездной визы (entry visa) с разным сроком действия в зависимости от того, планируется ли последующее оформление стандартной, зеленой или золотой визы;
• въезд учредителя на территорию ОАЭ.

Дальнейшие действия должны осуществляться на территории ОАЭ. Такие действия включают:

• медицинский осмотр в авторизованном медицинском центре для лиц старше 18 лет;
• сдачу биометрических данных (скан сетчатки глаза, отпечатки пальцев);
• проверку наличия у заявителя судимостей и прочие формальности, связанные с обеспечением безопасности;
• оформление заявления на выдачу Emirates ID – удостоверения личности резидента ОАЭ;
• получение готовой резидентской визы.

Возможные сложности получения визы инвестора в ОАЭ

Ввиду особенностей визы инвестора необходимо учитывать потенциальные сложности в ее получении. В частности:

• достаточно высокие требования к капиталу, которым должен обладать инвестор (особенно при обращении за выдачей зеленой или золотой визы);
• необходимость получения одобрений со стороны государственных органов, что в целом увеличивает сроки получения визы и создает дополнительные риски отказа;
• сложности с открытием счета в банке ОАЭ.

На последних стоит остановиться более подробно. По общему правилу, в банках ОАЭ возможно открытие личных счетов. Однако значительно легче открывать в банках ОАЭ зарплатные счета, то есть счета для сотрудников учрежденных в ОАЭ компаний в целях начисления заработной платы. Если же счет открывается в иных целях, и зачисление заработной платы не планируется, то:

• банк будет запрашивать дополнительные документы, подтверждающие происхождение денежных средств;
• необходимость дополнительных проверок приведет к увеличению сроков открытия счета;
• во многих случаях потребуется приобрести у банка дополнительный продукт.

Альтернатива визе инвестора в ОАЭ

В качестве альтернативы визе инвестора можно рассмотреть возможность получения рабочей визы в ОАЭ. Рабочая виза также может быть оформлена в виде:

• стандартной рабочей визы,
• зеленой рабочей визы и 
• золотой рабочей визы.

Золотая и зеленая визы ОАЭ для высококвалифицированных специалистов

Представляется, что для инвестора при учреждении и ведении бизнеса в ОАЭ наиболее подходящей является золотая виза для категории «Профильные специалисты» (Specialized Professionals). Согласно Приложению к Резолюции кабинета министров ОАЭ № 65 от 2022 года, к данной категории относятся специалисты, занимающие руководящие позиции на высших уровнях управления. Примерами конкретных должностей могут быть:

• CEO;
• Executive Director;
• Managing Director.

Для данной категории лиц устанавливаются следующие дополнительные условия:

• наличие действующего трудового соглашения с компанией в ОАЭ, где предусмотрена соответствующая должность;
• уровень образования не ниже степени бакалавра или эквивалентного уровня;
• заработная плата не ниже 30 000 дирхамов (или эквивалент в иностранной валюте);
• комплексная медицинская страховка.

В некоторых случаях может потребоваться банковская выписка, подтверждающая заработную плату за последние шесть месяцев.

Кроме того, лица, занимающие указанные должности могут обратиться за получением зеленой визы ОАЭ для категории «высококвалифицированные сотрудники» (High level skilled workers). При этом должны соблюдаться все указанные выше дополнительные условия, за исключением того, что размер заработной платы должен составлять не менее 15 000 дирхамов.

Оформление виз для высококвалифицированных специалистов

Порядок получения золотой или зеленой визы для руководителей высшего звена во многом аналогичен порядку оформления визы для учредителя компании и состоит из следующих этапов:

• сбор документов, подтверждающих соответствие требованиям, и подача заявления; 
• получение решения об одобрении визы;
• въезд на территорию ОАЭ по въездной визе (если заявитель уже находится на территории ОАЭ и имеет резидентскую визу по другому основанию, такую визу необходимо отменить);
• прохождение медицинского осмотра и сдача биометрических данных на территории ОАЭ;
• оформление Emirates ID.

Важно иметь в виду, что классификацию профессий проводит Министерство человеческих ресурсов и эмиратизации ОАЭ (MOHRE). Соответственно, должность сотрудника, претендующего на получение золотой или зеленой визы, должна быть отражена в классификации.

Заключение

Виза инвестора в ОАЭ позволит иностранным предпринимателям учредить и развивать свой бизнес в одном их самых динамично развивающихся регионах, а также воспользоваться всем спектром преимуществ, которыми обладают резиденты ОАЭ.

Вместе с тем, важно учитывать возможные ограничения, связанные с визой инвесторов, в частности возможные сложности с открытием личных банковских счетов, а также достаточно высокие объемы инвестирования для некоторых видов виз. В связи с этим в ряде случаев более удобной альтернативой может стать оформление рабочей визы в статусе руководителя высшего звена, что позволяет пользоваться теми же преимуществами резидентства, однако может существенно облегчить взаимодействие с банками.