Гражданский кодекс ОАЭ: обзор ключевых новаций для бизнеса

Федеральный декрет-закон ОАЭ «О гражданских сделках» (Civil Transactions Law) регулирует широкий спектр гражданских правоотношений и, по сути, представляет собой Гражданский кодекс Объединенных Арабских Эмиратов (далее – Закон, ГК ОАЭ). Настоящий обзор охватывает ключевые значимые для бизнеса положения в сфере корпоративного и договорного права, получившие отражение в обновленном ГК ОАЭ.

Ключевые нововведения Гражданского кодекса ОАЭ 

Новый Гражданский кодекс ОАЭ вступил в силу 1 июня 2026 года и полностью заменил собой аналогичный Закон 1985 года, действовавший более сорока лет. Он модернизирует гражданско-правовое регулирование, устраняет дублирование отдельных законов, а также исключает устаревшие нормы, не соответствовавшие современной коммерческой реальности. Среди актуальных для компаний и предпринимателей нововведений ГК ОАЭ 2025 года можно выделить следующие:

В сфере договорного права

• Закреплены свобода выбора применимого права сторонами договора и порядок его определения при отсутствии такого выбора.
• Введено требование добросовестности на преддоговорной стадии – при инициировании, ведении и прекращении переговоров. Введена ответственность стороны, недобросовестно ведущей переговоры или выходящей из них, в виде возмещения реального ущерба.  
• Установлена обязанность сторон переговоров по раскрытию друг другу существенной для заключения сделки информации.
• Заключение договора (акцепт оферты) возможно, в том числе, посредством использования электронных средств коммуникации.
• Закреплено понятие рамочного договора, в котором определяются основные условия будущего договора между сторонами. Положения рамочного договора по умолчанию считаются частью основного договора. 

• Сформулированы признаки злоупотребления правом (неправомерного осуществления права) и принцип ответственности злоупотребляющего лица.
• Закреплены полномочия суда по «балансировке» отношений сторон по договорам подряда, когда процесс исполнения обязательств нарушается непредвиденными обстоятельствами. 

• Кредитор до обращения к поручителю (гаранту) теперь обязан сначала предъявлять требование непосредственно к должнику.
• Компенсация, заранее согласованная сторонами на случай неисполнения обязательства, может быть уменьшена или увеличена судом только при определенных обстоятельствах.

В сфере корпоративного права

• Прямо разрешено учреждение компании и владение ею одним лицом.
• При выбытии партнеров (участников) компания может продолжить деятельность с единственным оставшимся партнером.
• Реинвестирование чистой прибыли прямо допускается законом как легитимная цель компании наряду с распределением прибыли. 
• Отдельное регулирование получили профессиональные компании, объединяющие лицензированных специалистов для оказания профессиональных услуг. 
• В рамках профессиональной компании возможно сотрудничество с иностранными профессиональными компаниями, а также с иными лицами, не являющимися лицензированными партнерами. 
• Во избежании конфликта интересов, установлено «закрепление» партнера только за одной профессиональной компанией.  

Как соотносятся гражданское и коммерческое законодательство ОАЭ

Наряду с рассматриваемым Законом о гражданских сделках 2025 г. (CivTL) в ОАЭ также действует Закон о коммерческих сделках 2022 г. (ComTL). Применительно к отношениям бизнес-субъектов данные два закона соотносятся как общее и специальное законодательство. 

Во избежание дублирования, в CivTL не включены вопросы, которые детально урегулированы в специальных законах о коммерческой деятельности (ComTL, законы о коммерческих компаниях, конкуренции, банкротстве, товарных знаках и др.). 

Закон	Что регулирует
Закон о гражданских сделках 2025 г. (CivTL)	Общие нормы о договорах и обязательствах, важнейшие виды договоров, право собственности, гражданско-правовая ответственность, коллизионные нормы и др.
Закон о коммерческих сделках 2022 г. (ComTL)	Коммерческие контракты (поставка, коммерческое представительство, перевозка, банковская гарантия, аккредитив, вексель и др.) и некоторые другие аспекты бизнеса.

Если вопрос прямо урегулирован в ComTL, данный закон будет иметь приоритет. Если же в ComTL вопрос не решен, то нужно обращаться к имеющимся положениям CivTL. Более того, многие значимые для бизнеса вопросы (такие как понятие и действительность договора, действия сторон на преддоговорной стадии, ключевые виды договоров, определение применимого права), регулируются именно в CivTL.

Основы корпоративного права в Гражданском кодексе ОАЭ  

Общие положения о юридических лицах

Гражданский кодекс включает лишь основы корпоративного права ОАЭ, тогда как конкретные нормы о юридических лицах содержатся в отдельных федеральных законах или внутреннем регулировании свободных зон. 

В статье 94 перечислены стандартные признаки юридического лица, в числе которых: обособленное имущество, правоспособность (в пределах, установленных учредительными документами или законом), право обращаться в суд, отдельное местонахождение, а также наличие представителя, выражающего волю юридического лица. 

Местом нахождения юридического лица считается место расположения его центра управления (management center). Для юридических лиц, чей основной центр которых находится за границей, но которые ведут деятельность в ОАЭ, центр управления (для целей применения законодательства ОАЭ) считается расположенным по месту нахождения локального менеджмента. 

Понятие «компании» в Гражданском кодексе ОАЭ

Компания определяется как договор двух или более лиц участвовать в предприятии путем внесения каждым из них имущественного вклада или услуг с целью инвестирования в данное предприятие и распределения полученной прибыли или убытков. 

В изъятие из данного определения, Закон прямо разрешает учреждение компании и владение ею одним лицом, а также реинвестирование чистой прибыли компании для достижения ее целей.

Компания приобретает права юридического лица с момента ее создания. Однако, ссылаться на наличие прав юридического лица перед третьими лицами компания может только после выполнения всех процедур, предусмотренных законом (регистрации, лицензирования и др.). 

Действие Закона ОАЭ о коммерческих компаниях

Нормы о компаниях в ГК ОАЭ носят общий характер и не умаляют норм каких-либо специальных законов о юридических лицах, прежде всего, Закона ОАЭ о коммерческих компаниях 2021 г.

Положения Закона ОАЭ о коммерческих компаниях будут применяться автоматически, если компания осуществляет коммерческую деятельность либо если она создана в одной из форм, предусмотренных для коммерческих компаний. Также, компании подчиняются специальному (отраслевому) законодательству, регулирующему осуществляемые ими виды деятельности в ОАЭ.

Закон ОАЭ о коммерческих компаниях предусматривает три основных формы компаний – компания с ограниченной ответственностью (LLC), частная акционерная компания (PrJSC) и публичная акционерная компания (PJSC), а также две формы партнерств (полное и ограниченное). Самой простой и удобной формой регистрации компаний в ОАЭ для иностранных учредителей является LLC. Компании со схожими характеристиками создаются и во фризонах ОАЭ (FZCO, FZ-LLC), однако, регулируются они не федеральным законом, а актами отдельных фризон.

Вклады участников (партнеров)

Капитал компании может состоять из денежных вкладов и вкладов в натуральной форме, имеющих денежную оценку. Вклад также может быть внесен в виде оказания услуг. 

Вклады участников (партнеров) могут быть равными или неравными, однако, вклад участника не может сводиться лишь к его влиянию или финансовому положению. Не могут служить вкладом в капитал компании права требования по обязательствам (долги) третьих лиц.

Финансовый год и принципы распределения прибыли

Финансовый год компании определяется в ее учредительном договоре. Первый финансовый год не должен превышать 18 месяцев или быть менее 6 месяцев, начиная с даты регистрации компании. Последующие финансовые годы представляют собой последовательные 12-месячные периоды, начинающиеся непосредственно после окончания предшествующего финансового года.

Порядок распределения прибыли и убытков устанавливается учредительным договором. Условие о том, что один из участников будет получать фиксированную сумму прибыли, признается ничтожным. Прибыль подлежит распределению пропорционально доле каждого участника в капитале. Учредительный договор, в котором установлено, что один из участников не участвует в распределении прибыли или освобождается от покрытия ее убытков, признается ничтожным.

Полномочия участников

Если ни закон, ни учредительный договор специально не регулируют порядок управления, каждый участник: 

• считается уполномоченным другими участниками на управление компанией и 
• может совершать управленческие и распорядительные действия в рамках целей деятельности компании без согласования с другими участниками. 

Такие действия имеют юридическую силу для компании и всех ее участников при условии, что они не противоречат учредительному договору или закону. Однако, распорядительные действия участника, выходящие за рамки целей деятельности компании, требуют единогласного согласия всех участников.

Если для принятия решения необходимо большинство голосов, такое большинство рассчитывается исходя из стоимости долей участников, если иное не предусмотрено законом или соглашением.

Участники, владеющие большинством долей в капитале, могут обратиться в суд с требованием об исключении любого из участников при наличии «серьезных оснований» для этого.

Как правило, круг вопросов, решения по которым принимают участники компании (общие собрания или единоличный владелец акций) и процедура их принятия, а также полномочия менеджера по управлению компанией фиксируются в учредительном договоре/уставе.

Обязанность участников соблюдать интересы компании

Участник, которому доверено ведение дел в интересах компании, обязан воздерживаться от любых действий, которые могут причинить ей вред или противоречат цели ее создания. 

При ведении дел компании он должен проявлять такую же степень заботливости, какую проявляет в собственных делах. Если он назначен за вознаграждение, он должен действовать с осмотрительностью, не меньшей, чем осмотрительность обычного разумного человека.

Права кредиторов участника в отношении имущества и прибыли компании

Личные кредиторы участника не вправе в период существования компании обращать взыскание по своим требованиям на долю этого участника в активах компании, однако могут требовать удовлетворения из его доли в прибыли. После ликвидации компании они вправе обратить взыскание на долю должника в активах компании.

Личный кредитор участника вправе требовать наложения ареста (в качестве обеспечительной меры) на имущество, которое будет причитаться его должнику из активов компании при ее ликвидации.

Менеджер

Участники вправе назначить из своего числа или из числа третьих лиц менеджера компании (позиция, эквивалентная директору). Менеджер действует от имени участников на основании учредительного или отдельного договора – на возмездной или безвозмездной основе.

В компании может быть несколько менеджеров, каждый из которых обязан действовать в пределах предоставленных ему полномочий, не посягая на полномочия других менеджеров. Если менеджеров несколько, но их полномочия не распределены и не установлено условие об их совместных действиях, каждый из них может единолично совершать любые управленческие действия.

Ликвидация компании

Основаниями для ликвидации компании в ОАЭ могут быть: 

• истечение срока, на который была создана компания;
• достижение целей, ради которых она была создана;
• утрата всех активов или их существенной части, при которой дальнейшее существование компании теряет целесообразность;
• принятие участниками единогласного решения о ликвидации;
• вынесение судебного решения о ликвидации компании;
• смерть участника (если компания не продолжит деятельность с его наследниками или оставшимися участниками);
• иные случаи, предусмотренные законом.

Суд вправе вынести решение о ликвидации компании по требованию любого из участников, если другой участник не исполняет свои обязательства или причиняет компании существенный вред. Любое соглашение об обратном ничтожно.

Последствия выхода участника из компании 

Компания (созданная на неопределенный срок), подлежит ликвидации и в случае добросовестного выхода участника. Выход считается добросовестным, если он осуществлен с надлежащим уведомлением остальных участников, при отсутствии признаков мошенничества и в то время, когда это не причинит вред компании и ее участникам. 

При этом, компания может продолжить деятельность между оставшимися участниками – с заменой вышедшего участника на нового либо с приобретением доли вышедшего участника оставшимися участниками пропорционально имеющихся у них долям (либо иным образом по соглашению между ними).

Если компания состояла из двух участников, оставшийся участник может продолжить деятельность компании единолично (при условии, что такая компания по закону может быть создана одним лицом). В этом случае он должен преобразовать компанию в соответствующую форму.

Бизнес-партнерство 

Бизнес-партнерство (в отличие от компании) определено как договор, по которому два или более лица обязуются оказывать услугу третьим лицам за вознаграждение, независимо от того, равным или неравным является распределение обязанностей между ними, при условии, что выполняемые работы объединены общей целью или взаимосвязаны.

Каждый из партнеров имеет право на свою долю прибыли, даже если он непосредственно не участвовал в оказании услуг. Заказчик может осуществить оплату любому из партнеров, что будет надлежащим исполнением обязательства с его стороны.

Партнер, взявший на себя обязательство по оказанию услуг, вправе поручить их выполнение другому партнеру или третьему лицу, если только заказчик не оговорил условие о том, что услуги должны быть оказаны этим партнером лично.

Прибыль распределяется между партнерами в пропорциях, согласованных в партнерском договоре, независимо от характера или объема услуг, оказанных каждым из партнеров. Может быть согласовано неравное распределение прибыли, даже если предусмотрено равное участие в оказании услуг. 

Профессиональная компания 

Профессиональная компания — это компания, созданная одним или несколькими лицами, имеющими лицензию на осуществление свободной профессии, либо совместно с другими лицами, с целью осуществления указанной профессии.

Профессиональная компания осуществляет свою деятельность через лицензированных партнеров. Также она вправе привлекать других лиц, имеющих лицензию на осуществление той же деятельности, при условии, что они находятся под надзором и ответственностью компании.

Профессиональная компания может быть создана в партнерстве с иностранной профессиональной компанией или иными физическими или юридическими лицами, если иное не установлено законом или соглашением.

Данный тип компаний предназначен для оказания профессиональных услуг, основанных на личной экспертизе и интеллектуальных или технических навыках (консалтинг, бухгалтерский учет, юридические, медицинские, различные персональные услуги и т.п.).

Ответственность и ограничения для партнеров в профессиональной компании

Партнер в профессиональной компании не вправе передавать, продавать или закладывать свою долю без одобрения большинства партнеров.

Партнер не вправе быть учредителем или партнером более чем в одной профессиональной компании, а также не вправе работать по найму в другой профессиональной компании. 

Каждый партнер несет личную ответственность за свои профессиональные ошибки перед компанией и остальными партнерами, а компания несет ответственность за ошибки партнеров перед третьими лицами.

Профессиональная компания несет ответственность за любые действия своего менеджера в рамках обычной управленческой деятельности, а также за любое действие своего работника или представителя, если они были уполномочены действовать от ее имени, а третье лицо полагалось на такие полномочия, вступая с ним в отношения.

Вопросы договорного права в Гражданском кодексе ОАЭ

Право, применимое к договорным отношениям

Статья 19 Закона содержит принципы определения права, применимого к контрактам, включая свободу выбора права его сторонами. Договорные (контрактные) обязательства как в отношении их формы, так и содержания, регулируются правом страны, о котором прямо договорились стороны. 

При отсутствии такого соглашения применяется право страны, в которой стороны контракта имеют общее место жительства или место нахождения. Если их места жительства/нахождения различаются, применяется право страны, где подлежит исполнению основное обязательство по договору, если из обстоятельств явно не вытекает, что применению подлежит иное право. Договоры, заключенные в отношении недвижимого имущества, регулируются правом места нахождения такого имущества. 

Если коллизионный вопрос (то есть вопрос о применимом праве) не разрешен на основании соответствующих статей Закона, применяются принципы международного частного права. 

Оговорку о применимом праве практически всегда включают непосредственно в текст международного контракта. Однако, в некоторых случаях стороны ограничены в выборе права. Например, договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного в ОАЭ, будет всегда подчинен праву ОАЭ.

Если ни из договора, ни из закона определить применимое право невозможно, может использоваться принцип «наиболее тесной связи». Согласно ему, применению подлежит право той страны, с которой правоотношение связано наиболее тесно. В этих целях суд будет анализировать все факты и обстоятельства, указывающие на связь договорных отношений сторон с конкретной юрисдикцией.  

Толкование договоров     

В статьях 119 — 120 Закона обозначены некоторые принципы толкования договоров:

• если положения договора полностью ясны, отход от их буквального смысла для установления общей воли сторон не допускается;
• если имеется пространство для толкования, нужно выяснить действительную общую волю сторон, не ограничиваясь буквальным смыслом слов;
• никакое подразумеваемое условие не может иметь преимущество над прямо выраженным условием;
• то, что является обычным (принятым) в предпринимательской практике, признается условием, согласованным между сторонами;
• неясность или противоречивость толкуется в пользу стороны, несущей бремя исполнения обязательства, либо более слабой стороны договора.

Требование добросовестности на преддоговорном этапе 

Переговоры, предшествующие заключению договора, должны вестись в соответствии с требованиями добросовестности (good faith). 

Лицо, которое ведет или прекращает переговоры недобросовестно, обязано возместить другой стороне причиненный реальный ущерб. Такое возмещение не включает ожидаемые выгоды от незаключенного договора или упущенные возможности получения таких выгод, если стороны не согласились об ином.

Недобросовестностью может быть, в том числе, умышленное нераскрытие существенной информации, оказывающей определяющее влияние на действительность договора.

Принцип добросовестности требует от сторон действовать по отношению друг к другу честно, справедливо и разумно, не пытаясь обмануть, ввести в заблуждение или извлечь недобросовестную выгоду. 

Статья 121 Закона распространяет требование добросовестности уже на преддоговорную стадию, то есть на сам процесс переговоров о заключении договора. Добросовестность на данном этапе означает участие в переговорах с реальным намерением прийти к соглашению, предоставление полной и достоверной информации, соблюдение конфиденциальности. Недобросовестным может быть как ведение переговоров, так и их прекращение (например, непредсказуемый или немотивированный выход из них на финальной стадии).

Раскрытие информации на переговорах

Сторона в переговорах или сторона договора, обладающая информацией, имеющей решающее значение для согласия другой стороны на сделку, обязана сообщить о ней другой стороне, когда предполагается, что другая сторона не знает эту информацию или полагается на контрагента. «Существенной» и «имеющей решающее значение» для согласия сторон считается информация, имеющая прямую и неотъемлемую связь с содержанием договора или статусом его сторон.

Раскрытие существенной и имеющей решающее значение информации – обязанность обеих сторон переговоров или контракта. Сторона, утверждающая, что от нее была скрыта информация, подлежащая раскрытию, обязана это доказать. При этом на другую сторону возлагается бремя доказывания того, что она предоставила такую информацию.

Стороны не могут своим соглашением исключить или ограничить обязанность по раскрытию существенной информации: любые подобные условия ничтожны. Сторона, чьи интересы были нарушены, вправе требовать аннулирования договора на основании неисполнения другой стороной этой обязанности.

Использование или распространение лицом конфиденциальной информации, полученной в ходе переговоров или заключения договора, без разрешения, влечет ответственность по общим правилам. 

Требование о взаимном раскрытии существенной информации сторонами переговоров направлено на повышение прозрачности и предсказуемости коммерческого оборота.

В то же время, вступление в переговоры исключительно с целью получения от потенциального контрагента конфиденциальной информации или коммерческой тайны будет нарушением требования добросовестности.

Некоторые принципы заключения, исполнения и расторжения договора 

Договор должен исполняться в соответствии с его условиями и надлежащим образом, сообразуясь с требованиями добросовестности. Договор обязывает договаривающуюся сторону не только к тому, что прямо в нем указано, но и ко всему тому, что вытекает из него в силу закона, обычая и существа обязательства.

В случае расторжения или прекращения договора стороны должны быть возвращены в первоначальное состояние, существовавшее до заключения договора. Если это невозможно, подлежит выплате компенсация.

Договор считается заключенным в тот момент и в том месте, где был выдан акцепт, в том числе, если стороны находились в разных местах, но были на связи друг с другом с помощью прямых средств коммуникации (если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное).

Возможность дистанционного заключения договора с помощью «прямых средств коммуникации» (например, через обмен электронными сообщениями) теперь напрямую прописана в Закона и отражает современные реалии. 

Злоупотребление правом

Статьей 106 Закона установлена ответственность за злоупотребление правом (неправомерное осуществление права) и перечислены его признаки. К ним относятся:

1. намерение причинить вред; 
2. преследование интереса, противоречащего закону, публичному порядку или общественной нравственности; 
3. несоразмерность преследуемого интереса вреду, причиняемому другим лицам;
4. осуществление права, выходящее за пределы, установленные обычаем и практикой. 

Возможность привлечения к ответственности за злоупотребление правом стимулирует стороны к разумному поведению при осуществлении своих договорных прав.

Отдельные виды договоров

Книга вторая ГК ОАЭ посвящена отдельным видам договоров, среди которых для предпринимательских отношений наиболее значимы:

• договор купли-продажи (Sales Contract) и его специфические виды;
• договор займа (Loan Contract);
• договор об учреждении компании (Company Contract);
• договор исламского финансирования (Mudaraba Contract);
• мировое соглашение (Settlement Contract);

• договор аренды (Lease Contract) и его подвиды;
• договор подряда (Muqawala Contract);
• трудовой договор (Employment Contract) (данные положения применяются при отсутствии специального регулирования в трудовом законодательстве);
• агентский договор (Agency Contract);
• договор страхования (Insurance Contract);
• договор поручительства (Suretyship Contract).

Рамочный договор

Рамочный договор — это договор, в котором стороны определяют основные условия, регулирующие договоры, заключаемые между ними в соответствии с таким рамочным договором. Рамочный договор считается составной частью этих договоров, если стороны прямо или подразумеваемо не согласились об ином. 

Механизм рамочного договора может быть важен, например, для торговых и дистрибьюторских компаний, вовлеченных в долгосрочные отношения поставки товаров.

Компенсация, заранее согласованная сторонами

Если исполнение обязательства в натуре невозможно, должник обязан выплатить компенсацию за неисполнение обязательства (если только не докажет, что невозможность исполнения возникла по внешней причине, не зависящей от его воли). Стороны договора могут заранее определить размер компенсации, зафиксировав его в договоре или в последующем соглашении. 

Суд может уменьшить размер согласованной компенсации, если должник докажет, что ее оценка была чрезмерной или что основное обязательство было исполнено частично. Также суд может уменьшить размер согласованной компенсации, если кредитор по собственной вине способствовал возникновению или увеличению убытков, либо может отказать в присуждении компенсации, если вина кредитора преобладает над виной должника. 

Кредитор, в свою очередь, может потребовать сумму, превышающую согласованную компенсацию, если докажет, что должник совершил обман (мошенничество) или допустил грубую неосторожность. Любое соглашение, противоречащее данным положениям, является ничтожным. 

Данный механизм известен в контрактном праве как заранее оцененные убытки (liquidated damages). Новый Закон уменьшает дискреционные полномочия суда, позволяя ему корректировать (уменьшать или увеличивать) размер компенсации, заранее установленный сторонами, лишь в строго определенных случаях.

Восстановление судом договорного баланса 

Применительно к договорам подряда (Muqawala Contract) прописаны полномочия суда по восстановлению договорного баланса (равновесия), нарушенного из-за непредвиденных обстоятельств. 

Если договорный баланс между обязательствами заказчика и подрядчика нарушается вследствие чрезвычайных обстоятельств общего характера, которые невозможно было предвидеть в момент заключения договора, что подрывает основу, на которой строилась финансовая оценка договора подряда, суд может (с учетом обстоятельств и после сопоставления интересов обеих сторон) вынести решение о восстановлении договорного баланса, в том числе: 

• продлить срок исполнения, 
• увеличить или уменьшить размер вознаграждения, либо 
• вынести решение о расторжении договора.

Такая балансировка может быть необходима, например, когда чрезвычайные обстоятельства препятствуют исполнению обязательств по договорам строительного подряда или девелопмента недвижимости. При наступлении таких обстоятельств суд может корректировать сроки контрактов и/или их финансовые параметры либо принять решение об их расторжении.

Предъявление кредитором требований к поручителю

Статья 1009 уточняет порядок предъявления кредитором требований к поручителю (гаранту). Если ранее кредитор мог обращаться с требованием к должнику или поручителю в любом порядке (в том числе, сразу к поручителю), то теперь кредитор сначала должен предъявить требование к должнику.

Кредитор не вправе обращать взыскание на имущество поручителя до исчерпания всего имущества должника, если только поручитель не несет солидарную ответственность с должником, либо если законом или соглашением не предусмотрено иное. При нарушении кредитором данного порядка поручитель вправе заявлять соответствующее возражение суду. 

Данное правило защищает интересы поручителя, не снимая с него обязанности гарантировать исполнение обязательства, если его не исполняет должник. Участие поручителя часто необходимо, например, при кредитовании, аренде или использовании инструментов торгового финансирования.

Принципы применения и толкования гражданского права в ОАЭ

Статья 1 Гражданского кодекса ОАЭ устанавливает последовательность применения источников права к гражданским правоотношениям:

1. Прежде всего, применению подлежат положения законодательства – ко всем вопросам, на регулирование которых они прямо или подразумеваемо направлены. 
2. Если суд не найдет применимой нормы закона, он руководствуется нормами шариата. 
3. При отсутствии решения по шариату, применению подлежит обычай, если он не противоречит публичному порядку и общественной нравственности. 
4. В отсутствие обычая, суд разрешает вопрос в соответствии с принципами естественного права и правилами справедливости.     

При толковании, разъяснении и применении текстов законодательства Закон предписывает руководствоваться правилами и принципами исламской юриспруденции. Ряд таких правил перечислены в статьях 31 — 71 Закона.

Также важно помнить, что официальный текст ГК ОАЭ на арабском языке имеет решающее значение при его толковании и применении. В случае расхождения английского перевода с арабским оригиналом, приоритет будет иметь именно арабский текст.

Что важно помнить о новом Гражданском кодексе ОАЭ?

• Новый Гражданский кодекс ОАЭ вступил в силу 1 июня 2026 года. Компаниям рекомендуется учитывать обновленные положения при подготовке и заключении контрактов начиная с этой даты.   
• Специальные законы о предпринимательской деятельности, в частности, Закон о коммерческих компаниях и Закон о коммерческих сделках, имеют приоритет над ГК ОАЭ по вопросам, которые ими прямо урегулированы. При этом, базовые положения ГК ОАЭ могут применяться для восполнения пробелов в специальном законодательстве.  
• ГК ОАЭ регулирует гражданско-правовые отношения на всей территории ОАЭ, за исключением ADGM и DIFC – финансовых свободных зон ОАЭ, которые в части гражданских и коммерческих отношений применяют английское общее право (common law). 

Сопутствующие услуги

Регистрация компании в ОАЭ

Mainland, фризона или оффшор — подберём формат и сопроводим до банковского счёта.