Как открыть бизнес в Дубае: подробное руководство

Дубай – один из самых привлекательных деловых центров мира, где предприниматели создают компании, размещают активы и выходят на международные рынки. Данная статья поможет вам разобраться, как открыть компанию в Дубае. Мы рассмотрим типы компаний, вопросы их регистрации и лицензирования, отчетности и соблюдения нормативных требований. Также мы укажем на некоторые ошибки, встречающиеся при открытии бизнеса в Дубае, и на лучший способ их избежать.

Что отличает бизнес-климат Дубая?

Дубай – самая известная часть Объединенных Арабских Эмиратов и быстрорастущий центр международной торговли, финансов и туризма. Предпринимательская среда Дубая изначально ориентирована на иностранных инвесторов и квалифицированных специалистов со всего мира. Для данной юрисдикции характерны:

• уникальное расположение на пересечении торговых маршрутов между Европой, Азией и Африкой;
• самый широкий выбор свободных зон (фризон) в ОАЭ, как общих, так и отраслевых;
• невысокие налоги для компаний и налоговые льготы; 
• удобная система резидентских виз для инвесторов, наемных сотрудников, ценных специалистов и членов их семей;
• возможность открытия корпоративных и личных счетов в банках Дубая;
• свободная репатриация прибыли и капитала за пределы страны и отсутствие валютного контроля;
• инфраструктура, отвечающая потребностям как стартапов, так и крупных компаний – от офисных и жилых помещений до складских и портовых мощностей;  
• большой выбор услуг для бизнеса и жизни.

В то же время, ОАЭ – это прозрачная оншорная юрисдикция с полноценной системой законодательства, регуляторикой и налогами для бизнеса. Эти правила продолжают интенсивно развиваться, не только открывая новые возможности, но и порождая новые требования и «подводные камни». Поэтому налоговый и юридический комплаенс сегодня является важнейшей составляющей при создании и деятельности компаний Дубая.  

Регулирование открытия бизнеса в Дубае

Базовым законом, регулирующим корпоративные вопросы на федеральном уровне, является Закон о компаниях ОАЭ (Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 г. «О коммерческих компаниях»). Он распространяется на все компании, ведущие деятельность на основной территории Дубая и других эмиратов (кроме фризон). Компании с государственным участием, включая добывающие и энергетические, могут быть освобождены от требований данного Закона, если это закреплено в их учредительных документах.

Деятельность компаний фризон Дубая регулируется отдельными правилами, принятыми органом управления фризоны или объединения фризон. Например, компании фризоны DMCC подчиняются правилам о компаниях, принятым Управлением DMCCA; компании фризон DAFZ, DSO, Dubai CommerCity и IFZA регулируются правилами DIEZA (Объединенного управления экономических зон Дубая) и т.д.

Выбор правильной бизнес-структуры в Дубае

Первым шагом по созданию компании в Дубае будет выбор между основной территорией эмирата (Mainland) и его свободными зонами (фризонами). Решение зависит от потребностей бизнеса и географии деятельности будущей компании. 

Компании свободных зон (фризон) Дубая

Для бизнеса, ориентированного на международные операции или впервые приходящего в данную юрисдикцию, оптимальным выбором будет регистрация компании во фризоне. Дубай является лидером в ОАЭ по количеству фризон, которые подходят клиентам с самыми разными бизнес-задачами и стартовыми возможностями. По сравнению с основной территорией эмирата, для компаний фризон характерна меньшая административная нагрузка и удобные «пакетные» решения, заточенные под нужды иностранных инвесторов.  

Регистрирующий / лицензирующий орган	Управление свободной зоны (Free Zone Authority).
Основные типы компаний	FZE (компания фризоны с единственным акционером); FZCO (компания фризоны) или FZ-LLC (компания фризоны с ограниченной ответственностью); Филиал иностранной или местной компании.
Требуется ли местный (эмиратский) партнер?	Нет, разрешено 100-процентное иностранное владение.
Минимальный акционерный капитал	Зависит от конкретной фризоны и видов деятельности. Сумма может варьироваться от 1000 до 1 миллиона AED.
Территориальный охват	Компания вправе вести деятельность в свободной зоне или за пределами ОАЭ. Деятельность в Дубае и ОАЭ вне фризоны возможна через посредника (агента или дистрибьютора) либо путем создания филиала или отдельного юридического лица.
Физический офис во фризоне	Как правило, обязателен. Для стартапов с небольшими командами, индивидуальных консультантов и фрилансеров доступны опции «гибких» рабочих мест.
Корпоративный налог	Ставка 9% на сумму, превышающую необлагаемый минимум 375 000 AED. Ставка 0% для квалифицированных резидентов свободных зон (QFZP).
Наилучший выбор	Для тех, кто ищет простейший способ открыть бизнес в Дубае и вести международную коммерческую деятельность.

Большинство свободных зон Дубая универсальны, некоторые сфокусированы на отдельных отраслях, таких как технологии, медиа, финансы, наука и образование и др. Вот лишь некоторые наиболее популярные фризоны:

• Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) – глобальный центр торговли сырьевыми товарами и крупнейшая фризона Дубая по числу компаний-резидентов.
• Dubai International Financial Centre (DIFC) – ведущий финансовый центр региона с автономным регулированием на основе английского права – для финансовых и нефинансовых организаций, фондов, холдингов и SPV. 
• Meydan Free Zone – престижная фризона с фокусом на цифровой бизнес и стартапы, максимальной цифровизацией процессов и гибким лицензированием.  
• Dubai World Trade Centre (DWTC) – универсальная фризона и статусная локация для глобального нетворкинга, проведения выставок и конференций.
• Jebel Ali Free Zone (JAFZA) – крупная промышленная фризона у ключевого порта Ближнего Востока – для производственных, дистрибьюторских и логистических компаний.
• International Free Zone Authority (IFZA) – популярная фризона с конкурентными тарифами для международных стартапов, малого и среднего бизнеса. 

Местные (mainland) компании Дубая

Если инвестор намерен создать полноценное присутствие в ОАЭ с максимальным потенциалом интеграции в национальную экономику (в том числе, развивать розничную торговлю, работать с местными клиентами или госструктурами), то ему стоит рассмотреть открытие местной компании в Дубае. Такие компании часто называют «материковыми», «локальными» или «mainland-компаниями». 

Регистрирующий / лицензирующий орган	Департамент экономики и туризма Правительства Дубая (DET)
Основные формы компаний	Компания с ограниченной ответственностью (LLC); Частная акционерная компания (PrJSC); Публичная акционерная компания (PJSC); Обычное партнерство (полное товарищество); Ограниченное партнерство (коммандитное товарищество); Филиал иностранной или местной компании; Индивидуальное предприятие (Sole Establishment).
Требуется ли местный (эмиратский) партнер?	Нет, разрешено 100-процентное иностранное владение. Ограничения сохраняются только для некоторых стратегических отраслей (нефтегаз, телеком, оборона и безопасность).
Минимальный акционерный капитал	Законом не установлен, но должен быть «достаточным для достижения целей создания компании». Размер зависит от типа лицензии и видов деятельности. Стандартный размер на практике – 300 000 AED (встречаются и меньшие суммы). Специальные виды деятельности могут требовать капитала от 1 миллиона AED. Реальное внесение капитала на местный банковский счет требуется не во всех случаях.
Территориальный охват	Компания вправе вести деятельность на всей территории ОАЭ и за рубежом.
Физический офис в Дубае	Обязателен.
Корпоративный налог	Ставка 9% на сумму, превышающую необлагаемый минимум 375 000 AED.
Наилучший выбор	Для тех, кто хочет иметь возможность вести деятельность на внутреннем рынке ОАЭ без территориальных ограничений, а также на региональном и глобальном рынках.

Оффшорные компании в Дубае

Опция создания «классической» оффшорной компании в эмирате Дубай на сегодняшний день сохраняется только в JAFZA (Свободной зоне Джебель Али). Такие компании не следует путать с компаниями фризоны JAFZA. 

Оффшорная компания имеет ограниченный функционал, поскольку работает в режиме нерезидента и подходит в основном для холдинговых целей, защиты активов или международной торговли. Оффшор в Дубае не дает прав на резидентскую визу, не может использовать счет в банке ОАЭ для операционной деятельности и не вправе вести бизнес на территории страны (ни во фризоне, ни в ОАЭ в целом). 

В то же время, такая компания вправе арендовать офис в ОАЭ, владеть долями в других компаниях ОАЭ, пользоваться услугами местных юристов и бухгалтеров. При необходимости, оффшорная компания JAFZA может быть преобразована в компанию одноименной фризоны. 

Формы компаний в Дубае

Следующим шагом после выбора между фризонами или «материковым» Дубаем будет выбор подходящей правовой формы. Он зависит от желаемой структуры владения и модели управления компанией. 

Если лицо планирует владеть компанией единолично, оно может выбрать компанию с ограниченной ответственностью с единственным собственником (Single Owner LLC) либо FZE (если речь идет о фризоне).

Двое или более участников могут создать компанию с ограниченной ответственностью (LLC) либо компанию фризоны (FZCO или FZ-LLC), которые являются наиболее популярными формами компаний среди иностранных инвесторов.

Лицензионные требования к компаниям в Дубае

Лицензии в Dubai Mainland 

Для начала деятельности на основной территории Дубая необходимо получение бизнес-лицензии от Департамента экономики и туризма Дубая (DET). Основные типы лицензий:

• Коммерческая (торговая): требуется компаниям, занимающимся любой торговой деятельностью – куплей-продажей товаров, импортом и экспортом, ритейлом и др. 
• Профессиональная: необходима для оказания услуг, требующих профессиональных компетенций (таких как консалтинг, IT-услуги, дизайн, юридические, бухгалтерские, образовательные услуги);
• Промышленная: требуется для предприятий, занимающихся производством, а также переработкой или упаковкой товаров;
• Туристическая: обязательна для любой компании в сфере туризма и гостиничного бизнеса, включая туристические агентства, отели и туроператоры;
• E-Trader: лицензия для ведения бизнеса на дому, которая позволяет физическим лицам – фрилансерам и предпринимателям продавать товары или оказывать услуги через социальные сети и онлайн-платформы.

Компании могут выбрать из более чем 3000 разрешенных видов экономической деятельности в Дубае. Тщательный подбор видов деятельности важен для получения нужной бизнес-лицензии, позволяющей легально вести именно ту деятельность, которая планируется. В стандартную лицензию mainland-компании можно включить до 10 активностей, при условии, что они относятся к одной категории (например, торговле). 

Лицензии во фризонах

В каждой свободной зоне Дубая предусмотрен свой набор доступных лицензий. Обычно он включает промышленные, коммерческие (торговые), сервисные и профессиональные лицензии. 

Как и в mainland, одна лицензия фризоны может включать несколько схожих видов деятельности. Добавление принципиально иного вида деятельности требует получения отдельной лицензии. Например, если компания занимается торговлей товарами, но планирует также оказывать услуги, ей будет необходимо получить отдельную сервисную лицензию.   

Двойная лицензия в Дубае

Лицензия, выданная управлением фризоны, дает компании право вести деятельность только во фризоне или с международными партнерами, но не в самом Дубае. Компании ряда фризон могут получить право вести деятельность на основной территории Дубая – работать с местными клиентами и контрагентами – при условии получения разрешения от DET. 

Данную опцию называют «двойной лицензией», поскольку компания одновременно действует на основании своей основной лицензии фризоны и разрешения DET на уровне всего эмирата. Возможность компании фризоны работать в остальном Дубае по «двойной лицензии» зависит от того, имеет ли данная фризона соответствующие договоренности с DET. 

Процедура регистрации бизнеса в Дубае

Процедуры и пошлины за регистрацию бизнеса будут различаться как для местных компаний, так и компаний различных фризон. В целом, чтобы зарегистрировать компанию в Дубае, инвестору (с помощью местного провайдера корпоративных услуг) потребуется:

• Принять решение о том, какую деятельность будет осуществлять компания. Конкретные виды деятельности, которые будут включены в лицензию, выбираются из официального классификатора DET или фризоны.
• Определить состав владельцев (акционеров, «партнеров») компании и соотношение принадлежащих им долей, а также директоров. Для физических лиц будут необходимы паспорта; в случае корпоративного учредителя – его легализованные учредительные документы.  
• Разработать наименование, под которым компания будет вести свою деятельность. Оно должно соответствовать регуляторным требованиям и сопровождаться необходимым окончанием (например, FZCO, LLC и др.).
• Получить предварительное одобрение от регистрирующего органа и, при необходимости, от отраслевых регуляторов. При отсутствии возражений с их стороны, можно переходить к следующим шагам.
• Выбрать и арендовать (либо приобрести) реальный офис, соответствующий заявленной деятельности, а также зарегистрировать договор аренды. Договор аренды офиса потребуется не только при регистрации компании, но и для последующего открытия банковского счета.
• Составить учредительный договор и устав. 
• Подать документы, зарегистрировать компанию и получить лицензию на осуществление деятельности от Департамента экономики и туризма (DET) или управления выбранной фризоны (Free Zone Authority), уплатить требуемые пошлины.  
• Получить иммиграционную Establishment Card для компании; подать документы на оформление резидентских виз и Emirates ID для учредителей и сотрудников.
• Открыть банковский счет и внести требуемый капитал (в случаях, когда это обязательно).

После регистрации компания получает основные корпоративные документы:

• Выписку из Коммерческого регистра (или Свидетельство о регистрации);
• Коммерческую лицензию с указанием разрешенных видов деятельности;
• Учредительный договор, удостоверенный Правительством Дубая или управлением фризоны. 

Открытие корпоративного банковского счета в Дубае

Открытие банковского счета в Дубае на компанию является наиболее сложным и часто недооцениваемым этапом. Банки ОАЭ значительно ужесточили процедуры проверки и оценки соответствия клиента (KYC/AML), особенно в отношении компаний, чьи бенефициарные владельцы связаны с высокорисковыми или подсанкционными странами.

Для открытия банковского счета компании в Дубае потребуется (точный перечень документов будет отличаться у каждого банка):

• Полный пакет корпоративных документов (включая устав и лицензию);
• Описание бизнес-модели и источников дохода;
• Договор аренды офиса в ОАЭ;
• Идентификационные документы всех директоров, учредителей и лиц, которые будут распорядителями по счету;
• Резюме (CV) учредителя компании (распорядителя счета);
• Банковская выписка за последние 6 месяцев по счету учредителя и прочие документы, подтверждающие источники дохода и происхождения средств учредителя.

Срок открытия счета может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев. Отказы встречаются нередко: одни банки не работают с определенными индустриями, другие – с резидентами определенных стран. 

Налогообложение и аудит компаний в Дубае

ОАЭ – юрисдикция с умеренным корпоративным налогообложением. Основные налоги для компаний в ОАЭ включают корпоративный налог на прибыль и налог на добавленную стоимость (НДС/VAT). 

Корпоративный налог в ОАЭ

Федеральный корпоративный налог в ОАЭ начал применяться с 1 июня 2023 года. Он распространяется на доходы от всех видов коммерческой деятельности, за исключением личных доходов физических лиц (таких как зарплаты, инвестиционные или арендные доходы). Для бизнеса во фризонах сохранена ключевая привилегия – возможность использовать нулевую ставку при соблюдении требований к «квалифицированным» резидентам фризон.

Ставка налога	9% на прибыль свыше 375 000 AED. 0% для квалифицированных резидентов фризон.
Применяется к	Местным компаниям и компаниям фризон Дубая и любых других эмиратов.
Взимается с	Чистой бухгалтерской прибыли.
Регистрация по налогу	Компания обязана зарегистрироваться для целей корпоративного налога и получить налоговый регистрационный номер (TRN).
Текущие обязанности	Вести бухгалтерский учет и готовить ежегодную финансовую отчетность для определения налогооблагаемой прибыли.
Срок сдачи налоговой декларации	Не позднее девяти месяцев после окончания отчетного финансового года.
Уплата налога	Одновременно со сдачей налоговой декларации.

Налог на добавленную стоимость в ОАЭ

НДС в ОАЭ был введен с 1 января 2018 года. Стандартная ставка налога (5%) является одной из самых низких в мире, благодаря чему налоговая нагрузка на предпринимателей и конечных потребителей и остается минимальной.

Ставка налога	Стандартная ставка – 5%  Для некоторых операций – 0% или освобождение от НДС.
Применяется к	Компаниям – резидентам ОАЭ, осуществляющим операции, облагаемые НДС
Взимается с	Операций по поставке товаров или оказанию услуг, а также импорту товаров на территорию ОАЭ. Особые правила для операций с товарами в “Designated Zones”.
Регистрация по НДС	Компания обязана зарегистрироваться по НДС и получить TRN для целей НДС, если она достигла пороговой суммы налогооблагаемых операций (375 000 AED за предшествующие 12 месяцев).
Текущие обязанности	Выставлять и получать счета-фактуры и хранить документы, относящиеся к налогооблагаемым операциям.
Срок сдачи отчетов по НДС	В течение 28 дней после окончания каждого налогового периода (который обычно составляет три месяца).
Уплата налога	Одновременно со сдачей налоговой декларации.

Финансовая отчетность и аудит в Дубае

Для определения налогооблагаемого дохода Компании Дубая должны вести бухгалтерский учет и подготавливать годовую финансовую отчетность в соответствии с:

• Международными стандартами финансовой отчетности (IFRS) или 
• Международным стандартом финансовой отчетности для малых и средних предприятий (IFRS for SMEs) – для налогоплательщиков с выручкой не более 50 миллионов AED. 

Согласно Министерскому Постановление № 114 от 2023 г., данные стандарты являются единственными принятыми стандартами финансовой отчетности в ОАЭ для целей корпоративного налога.

Согласно Министерскому постановлению Минфина ОАЭ № 84 от 2025 г., обязаны готовить аудированную финансовую отчетность: 

• Компании, получившие выручку более 50 миллионов AED (около 13 615 000 USD) за соответствующий налоговый период, и 
• Квалифицированные резиденты фризон (QFZP), то есть компании во фризонах, которые получают «квалифицированный» доход и вправе пользоваться нулевым налогом в ОАЭ при соблюдении установленных условий (независимо от размеров выручки).  

При этом, регулирование многих фризон Дубая (DMCC, DIFC, JAFZA, DAFZ) и других эмиратов предусматривает аудит для любых компаний (в том числе как условие продления лицензии), независимо от того, претендуют ли они на нулевое налогообложение как QFZP.     

Если ваша компания – это	Требуется ли аудит финансовой отчетности?
Местная компания (LLC, JSC)	Да  (по Закону о компаниях 2021 г.)
Компания фризоны	Да (если требуется правилами фризоны)
Компания – квалифицированный резидент фризоны (QFZP)	Да  (во всех случаях,как условие ставки 0%)
Компания с выручкой более 50 миллионов AED	Да  (порог установлен Минфином ОАЭ в рамках Закона о корпоративном налоге 2022 г.)

Таким образом, обязательность аудита для компаний Дубая в настоящее время вытекает как из корпоративного, так и из налогового законодательства. Но даже при отсутствии прямых нормативных требований, аудит может быть рекомендован для любых компаний ОАЭ как наилучшая практика.

Аудит в Дубае должен проводиться местными независимыми аудиторами из перечня, утвержденного регулятором. Компания не может нанять любого зарубежного или несертифицированного специалиста.

Наем работников в Дубае

Резидентские визы для учредителей и работников в Дубае 

Регистрация компании – основание для получения ее учредителем резидентской визы ОАЭ (визы инвестора). Помимо учредителя, для законной работы и проживания в Дубае резидентскую визу также должны иметь иностранные работники компании.

Компания, желающая принять на работу сотрудников из-за рубежа, должна предпринять следующие шаги, действуя в качестве работодателя и спонсора:

• Получить иммиграционную карту компании (Establishment Card). Она позволит компании нанимать иностранный персонал и подавать заявки на резидентские визы.
• Подать заявку на получение разрешения на работу, которое дает будущим сотрудникам право на въезд в ОАЭ в целях трудоустройства.
• Получить резидентские визы для сотрудников. Стандартная резидентская виза, спонсируемая работодателем, выдается на два или три года с последующими продлениями при условии продления трудовых отношений. После получения разрешений на работу и резидентских виз сотрудники могут официально приступить к работе в Дубае.  

Трудовые отношения в Дубае

Закон ОАЭ о регулировании трудовых отношений № 33 от 2021 года гарантирует минимальный уровень прав работников, режимы рабочего времени, отпуска и прочие условия. Отношения между компанией и работником оформляются срочным трудовым контрактом (заключение бессрочных не допускается). 

На работодателя Законом возложены: 

• несение расходов по переезду работника к своему месту работы;
• несение расходов на страхование, взносы и гарантии, установленные законом;
• своевременную выплату заработной платы в дирхамах ОАЭ либо иной валюте, которая может быть согласована в трудовом контракте;
• обеспечение безопасных условий труда и прочие обязанности.

Местные компании Дубая и ряда его фризон должны выплачивать заработную плату через систему WPS в ОАЭ (система защиты заработной платы). Она позволяет регулятору отслеживать выполнение работодателем обязанностей по выплате заработной платы в режиме реального времени. Для работодателей, допускающих задержки выплаты, предусмотрена система принудительных мер, которые применяются последовательно в зависимости от длительности просрочки. 

Текущие обязанности компаний Дубая

Продление компании

• Продление лицензии. Компании в Дубае должны продлевать свою лицензию по истечении срока ее действия (обычно действует один год), уплачивая требуемые лицензионные пошлины. 
• Продление аренды офиса. Компания должна иметь действующий договор аренды физического офиса или рабочего места. Для mainland-компаний Дубая договор должен быть зарегистрирован в Земельном департаменте (сведения о договоре подтверждаются сертификатом Ejari). Это необходимо, в том числе, при обновлении профайла для продолжения обслуживания счета компании в банке ОАЭ.
• Продление иммиграционной карты (Establishment Card). Чтобы сохранять возможность нанимать иностранных сотрудников и оформлять (спонсировать) для них резидентские визы, компания должна продлевать Establishment Card, которая выдается на один год Главным управлением по вопросам идентификации личности и делам иностранцев Дубая (GDFRA).    

Налоговый комплаенс 

• Налоговая отчетность и уплата налогов. Все компании обязаны ежегодно подавать в Федеральное налоговое управление ОАЭ (FTA) декларации по корпоративному налогу, а зарегистрированные налогоплательщик НДС (VAT) – также ежеквартальные или ежемесячные отчеты по НДС (в зависимости от оборотов). Размер прибыли компании должен подтверждаться ежегодной финансовой отчетностью. 
• E-инвойсинг. Министерство финансов ОАЭ ввело обязательное использование электронных счетов-фактур. Мера предполагает отказ от традиционных pdf-файлов и бумажных счетов-фактур и интеграцию с утвержденными национальными системами цифрового выставления счетов-фактур для B2B и B2G транзакций. С 1 января 2027 года обязанность наступает для крупных компаний (с оборотом более 50 миллионов AED), а с 1 июля 2027 – для всех бизнес-субъектов ОАЭ, работающих с НДС. 
• Достаточное присутствие в ОАЭ. «Квалифицированным» компаниям фризон (QFZP), претендующим на нулевую ставку корпоративного налога, необходимо поддерживать достаточный уровень присутствия во фризоне (ключевые бизнес-функции, активы, работники и расходы), а также соблюдать требования к структуре доходов, аудированной финансовой отчетности и правила трансфертного ценообразования. 

Соблюдение законодательства 

Для законного ведения бизнеса в Дубае компании должны соблюдать:

• законы и правила, касающиеся конкретных видов деятельности;
• трудовое законодательство, в том числе, в части своевременной оплаты труда и соблюдения прав работников;
• санитарные нормы и требования безопасности;
• нормы о защите прав потребителей;
• законодательство о рекламе и СМИ;
• права на объекты интеллектуальной собственности других лиц;
• требования к проверке клиентов (customer due diligence) и в сфере противодействия легализации преступных доходов (AML) – для регулируемых секторов финансовых и профессиональных услуг. 

С чего начать: практический план действий

Если вы рассматриваете Дубай как место для регистрации компании, рекомендуем при помощи вашего бизнес-консультанта в ОАЭ двигаться по следующей схеме:

1. Выработайте бизнес-модель, желаемую структуру владения и управления компанией, конкретные виды деятельности, которые вы хотите видеть в лицензии. 
2. Определите, ориентирована ли компания на местный рынок ОАЭ или только на международную деятельность? Где расположены ее клиенты и партнеры? Это поможет сделать выбор между основной территорией Дубая или свободной зоной. 
3. Выбирая регистрацию во фризоне, изучите несколько подходящих опций, сравнив стоимость, наличие нужных вам лицензий, условия аренды офиса и количество включенных резидентских виз. 
4. Выясните будущее налогообложение: применимые налоги (корпоративный налог, НДС), порядок сдачи отчетности и уплаты налогов в ОАЭ. При желании использовать ставку 0% во фризоне, заранее выясните все условия ее применения. 
5. Подготовьте документы, подайте заявку на регистрацию и лицензию, внесите оплату. Получите корпоративные документы из регистрирующего органа. 
6. Оформите Establishment Card компании, резидентские визы и Emirates ID.
7. Откройте корпоративный банковский счет. 

Ошибки при открытии бизнеса в Дубае

• Выбор фризоны исключительно по цене. Самая дешевая лицензия – не всегда лучшее решение. Для банков, партнеров или крупных клиентов имидж и респектабельность фризоны имеют значение. Крупнейшие банки Дубая настороженно относятся к пользующимся массовой популярностью дешевым фризонам (особенно расположенным вне Дубая или Абу-Даби), что влечет длительное рассмотрение заявок и частые отказы в открытии счета. Иногда для контрагентов может быть важно, чтобы ваша компания была поднадзорна определенному регулятору (например, уровня DIFC или DMCC). 
• Фризона вместо Mainland. Регистрацию во фризоне часто выбирают только потому, что это дешевле и проще. Но если вы планируете торговать на территории ОАЭ в целом, открывать магазин, ресторан или оказывать услуги клиентам в Дубае или других эмиратах, скорее всего, вам необходима именно местная компания, лицензированная DET.  
• Несовпадение лицензии и реальной деятельности. Компании ОАЭ не наделены «универсальной» правоспособностью (правом вести «любую не запрещенную законом деятельность»). Выход за пределы лицензии – нарушение законодательства. Важно, чтобы виды деятельности, которые фактически осуществляет компания, точно совпадали с теми, которые перечислены в ее лицензии. Перед регистрацией тщательно изучите классификатор разрешенных активностей и убедитесь, что все ваши товары или услуги покрываются выбранными позициями.
• Недооценка банковского due diligence. Банки Дубая весьма консервативны и детально проверяют происхождение средств, контрагентов, бизнес-план и резюме собственников компании-заявителя. Многие предприниматели рассчитывают открыть корпоративный счет за неделю, но обнаруживают, что процедура растягивается на несколько месяцев. Планируйте операционный старт с учетом этой задержки и тщательно готовьте документы, требуемые для открытия счета. В ряде случаев, рекомендуется изначально отталкиваться от банковских требований еще на стадии планирования создания компании.
• Иллюзия «безналоговой» среды. Нулевое налогообложение компаний в ОАЭ осталось в прошлом. НДС в ОАЭ применяется с 2018, а корпоративный налог на прибыль – с 2023 года. Причем последний распространяется на все компании, включая компании фризон. Право на нулевую ставку налога для квалифицированных резидентов фризон требует соблюдения ряда условий. За нарушения налогового законодательства (регистрация, отчетность, просрочки) предусмотрена линейка ощутимых административных штрафов.         
• Игнорирование налоговых последствий в других странах. Открытие компании в ОАЭ с небольшим или даже нулевым местным налогом не означает, что налогов не возникнет ни в какой другой стране. Обратите внимание на наличие у ОАЭ соглашений об избежании двойного налогообложения со странами материнских и дочерних компаний, а также ваших партнеров по международным платежам. Уточните, предусмотрены ли в стране налогового резидентства бенефициарного владельца нормы о контролируемых иностранных компаниях (КИК/CFC). 

Чтобы избежать этих и других ошибок, способных привести к потере времени, денег и бизнес-возможностей, иностранным учредителям компаний в ОАЭ рекомендуется обращаться к опытным лицензированным поставщикам корпоративных услуг, чья поддержка на всех этапах поможет открыть бизнес в Дубае быстро и без стресса.

Роль поставщиков корпоративных услуг в Дубае 

Создание компании начинается с анализа задач клиента и поиска оптимального решения. Для этого необходима помощь бизнес-консультантов в Дубае – локальных лицензированных провайдеров корпоративных услуг, которые в курсе не только всех нормативных требований, но и текущих нюансов взаимодействия с государственными органами.  

Поскольку процедура открытия бизнеса в Дубае является многоступенчатой, а правила подвергаются регулярным изменениям, поставщики корпоративных услуг предлагают поддержку на каждой стадии создания компании, включая:

• составление учредительных и корпоративных документов;
• сопровождение регистрации и лицензирования;
• взаимодействие с государственными органами по вопросам клиента (DET, управления фризон, GDFRA, отраслевые регуляторы и др.);
• организацию аренды офиса;
• визовую поддержку для учредителей и работников;
• сопровождение при открытии банковского счета; 
• другие задачи в зависимости от потребностей клиента.   

Заключение

В Дубае предлагается множество вариантов создания компании, каждый из которых имеет свои нюансы. Именно поэтому зарубежному бизнесу, впервые приходящему в ОАЭ, всегда необходима профессиональная поддержка. 

Uniwide, будучи признанным поставщиком корпоративных услуг, возьмет на себя все вопросы по открытию вашей компании в Дубае или других эмиратах и фризонах ОАЭ – от первоначальной консультации до соблюдения ежегодных требований.

Сопутствующие услуги

Регистрация компании в ОАЭ

Mainland, фризона или оффшор — подберём формат и сопроводим до банковского счёта.

Регистрация компании за рубежом

Поможем выбрать юрисдикцию и оформить компанию в 30+ странах.

Бухгалтерские услуги и аудит для компаний

Ведение учёта, финансовая отчётность по МСФО и организация аудита в любой юрисдикции.